北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场榆林市某某母婴用品售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场榆林市某某母婴用品售后客服中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·凡人微光｜“苏超”，太全面了！
• ·缅甸洪灾已致293人死亡
• ·75年数据告诉你，上海最强台风“贝碧嘉”风有多大？
• ·乌克兰飞行员开始在罗马尼亚接受F
• ·俄外长：以伊停火尚无结论
• ·中秋假期没报备留宿，大学生被宿管赶出宿舍？学校：若属实宿管需担责
• ·韩媒：韩国检方请求判处李在明2年有期徒刑
• ·美国专家澄清：美国媒体错误引用了我的话
• ·男子自称前股东，实名举报李雪琴公司财务问题
• ·吴艳妮夺冠后发文：第一次实现年度大满贯，祝大家中秋快乐
• ·吴艳妮夺冠后发文：第一次实现年度大满贯，祝大家中秋快乐
• ·江西一城管与大学生店员冲突被停职
• ·女子被查酒驾自称人大代表，广州天河区人大常委会已责令其辞去代表职务
• ·乌总理：俄军摧毁哈尔科夫所有热电厂
• ·10月1日火车票今天开售！车票紧张？官方支招→
• ·兵临红军城！俄军猛推1000平方公里后 乌东战场大战将至？