丰台通州上新！北京挂牌2宗预申请住宅用地

9月18日，丰台北京市规自委挂牌1宗预申请宅地：丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、通州0015地块。上新申请文昌市某某软件科技教育中心时隔一天，北京规自委挂出另一宗宅地：通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块。挂牌

两宗宅地预申请受理时间也相差一天。宗预住宅丰台宅地为：2024年9月18日起至2024年10月17日下午17:00；通州宅地为：2024年9月19日起至2024年10月18日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，用地下午14:00-17:30）。丰台

具体来看丰台东铁营地块总土地面积约3.33万㎡，通州文昌市某某软件科技教育中心建筑规模约7.21万㎡，上新申请起始价40.13亿元。北京0010、挂牌0015地块用地性质均为R2二类居住用地，宗预住宅控高60米、用地60米（局部80米），丰台销售指导价10.75万/㎡，浮动8％。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格461495万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

通州区土桥中路地块为R2二类居住用地，总土地面积约2.15万㎡，建筑规模约4.74万㎡，起始价11.96亿元。地块容积率2.2，控高30米（局部36米），销售指导价6.2万/㎡，浮动8％。

根据竞拍规则，本次出让宗地设定土地合理上限价格137540万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。